Bodenrichtwert Schloß Holte-Stukenbrock
Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. 26.297 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 220€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 34 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +54 %gestiegen
- von 143 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 173–239€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 120–310€/m²
- Zonen mit Wert
- 64
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Schloß Holte-Stukenbrock
Median Wohnbauland in Schloß Holte-Stukenbrock von 143 €/m² (01.01.2011) bis 220 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Schloß Holte-Stukenbrock
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 120 bis 165(8 Zonen)
- 170 bis 185(4 Zonen)
- 190 bis 225(8 Zonen)
- 230 bis 240(7 Zonen)
- 250 bis 310(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Schloß Holte-Stukenbrock in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 64 Bodenrichtwertzonen in Schloß Holte-Stukenbrock einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 120 €/m² bis 310 €/m² (baureifes Land). Median der 34 Zonen: 220 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 173 €/m² und 239 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 22 % gestiegen, von 180 €/m² auf 220 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 143 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 235 €/m² (6 Zonen, 185 €/m² bis 290 €/m²); Gewerbeflächen im Median 80 €/m² (14 Zonen, 40 €/m² bis 85 €/m²); Acker und Grünland im Median 6,40 €/m² (4 Zonen, 4,30 €/m² bis 8,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Verl mit 290 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Schloß Holte-Stukenbrock liegt 14 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Schloß Holte-Stukenbrock, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 34 | 220 €/m² | 173 bis 239 | 120 bis 310 |
| 01.01.2025 | 34 | 220 €/m² | 173 bis 239 | 120 bis 310 |
| 01.01.2024 | 34 | 220 €/m² | 173 bis 235 | 120 bis 290 |
| 01.01.2023 | 34 | 220 €/m² | 173 bis 235 | 120 bis 290 |
| 01.01.2022 | 34 | 220 €/m² | 171 bis 235 | 120 bis 280 |
| 01.01.2021 | 33 | 180 €/m² | 140 bis 195 | 100 bis 240 |
| 01.01.2020 | 33 | 170 €/m² | 135 bis 185 | 95 bis 230 |
| 01.01.2019 | 31 | 160 €/m² | 128 bis 185 | 95 bis 220 |
| 01.01.2018 | 30 | 148 €/m² | 130 bis 175 | 85 bis 220 |
| 01.01.2017 | 34 | 143 €/m² | 121 bis 164 | 80 bis 200 |
| 01.01.2016 | 35 | 145 €/m² | 120 bis 160 | 80 bis 200 |
| 01.01.2015 | 35 | 145 €/m² | 120 bis 160 | 75 bis 200 |
| 01.01.2014 | 36 | 138 €/m² | 119 bis 155 | 75 bis 200 |
| 01.01.2013 | 34 | 140 €/m² | 120 bis 155 | 75 bis 200 |
| 01.01.2012 | 34 | 140 €/m² | 120 bis 159 | 75 bis 200 |
| 01.01.2011 | 32 | 143 €/m² | 120 bis 156 | 90 bis 200 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 34 | 220 €/m² | 120 bis 310 |
| Gemischte Bauflächen | 6 | 235 €/m² | 185 bis 290 |
| Gewerbeflächen | 14 | 80 €/m² | 40 bis 85 |
| Acker und Grünland | 4 | 6,40 €/m² | 4,30 bis 8,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Verl290 €/m²
- Oerlinghausen260 €/m²
- Hövelhof225 €/m²
- Schloß Holte-Stukenbrock220 €/m²
- Augustdorf215 €/m²
- Leopoldshöhe200 €/m²
- Lage165 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Schloß Holte-Stukenbrock
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Schloß Holte-Stukenbrock: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Gütersloh: Kaufwert für baureifes Land 2025 247 €/m², Durchschnitt aus 175 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen