Bodenrichtwert Petersberg
Saalekreis, Sachsen-Anhalt. 9.221 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 60€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 25 Zonen
- Veränderung seit 2006
- 0 %unverändert
- von 60 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 40–95€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 25–150€/m²
- Zonen mit Wert
- 57
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Petersberg
Median Wohnbauland in Petersberg von 60 €/m² (01.01.2006) bis 60 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Petersberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 25 bis 35(5 Zonen)
- 40 bis 45(5 Zonen)
- 55 bis 65(4 Zonen)
- 70 bis 95(5 Zonen)
- 100 bis 150(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Petersberg in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 57 Bodenrichtwertzonen in Petersberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 25 €/m² bis 150 €/m² (baureifes Land). Median der 25 Zonen: 60 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 40 €/m² und 95 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 20 % gestiegen, von 50 €/m² auf 60 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 60 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 25 €/m² (24 Zonen, 18 €/m² bis 40 €/m²); Gewerbeflächen im Median 12 €/m² (4 Zonen, 8,00 €/m² bis 25 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Halle (Saale) mit 220 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Petersberg liegt 33 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Petersberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 25 | 60 €/m² | 40 bis 95 | 25 bis 150 |
| 01.01.2024 | 25 | 60 €/m² | 40 bis 85 | 25 bis 150 |
| 01.01.2022 | 23 | 50 €/m² | 39 bis 70 | 25 bis 95 |
| 31.12.2020 | 21 | 50 €/m² | 35 bis 65 | 22 bis 75 |
| 31.12.2018 | 20 | 45 €/m² | 39 bis 61 | 20 bis 70 |
| 31.12.2016 | 21 | 45 €/m² | 35 bis 60 | 25 bis 70 |
| 31.12.2011 | 20 | 53 €/m² | 40 bis 60 | 30 bis 70 |
| 31.12.2010 | 20 | 53 €/m² | 40 bis 60 | 30 bis 70 |
| 31.12.2009 | 19 | 55 €/m² | 40 bis 60 | 30 bis 70 |
| 01.01.2009 | 19 | 60 €/m² | 40 bis 68 | 30 bis 90 |
| 01.01.2008 | 19 | 60 €/m² | 40 bis 68 | 30 bis 90 |
| 01.01.2007 | 19 | 60 €/m² | 40 bis 68 | 30 bis 90 |
| 01.01.2006 | 19 | 60 €/m² | 40 bis 68 | 30 bis 90 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 25 | 60 €/m² | 25 bis 150 |
| Gemischte Bauflächen | 24 | 25 €/m² | 18 bis 40 |
| Gewerbeflächen | 4 | 12 €/m² | 8,00 bis 25 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Halle (Saale)220 €/m²
- Petersberg60 €/m²
- Salzatal50 €/m²
- Wettin-Löbejün35 €/m²
- Zörbig31 €/m²
- Südliches Anhalt21 €/m²
- Könnern20 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Petersberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Petersberg: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Saalekreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 75 €/m², Durchschnitt aus 134 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt